CI OD NIERUCHOMOŚCI to biuro nieruchomości w Łodzi. Jestem współwłaścicielem i odpowiadam w nim za marketing: sam buduję stronę i sam robię SEO. To nie jest klient, tylko mój własny projekt i moje własne pieniądze. Dlatego mam pełen dostęp do danych i mogę pokazać wszystko, także to, co nie wyszło.
Ta strona to dla mnie laboratorium. To, co potem proponuję klientom, najpierw sprawdzam tutaj.
Październik 2026 — stan po roku
Najkrócej: ruch z Google urósł z ok. 29 do ok. 325 kliknięć dziennie i od maja trzyma się na tym poziomie.
- Wrzesień 2026: 9 732 kliknięcia z Google, średnio 324 dziennie. W październiku 2025 było 889, czyli ok. 29 dziennie.
- Od maja ruch jest wysoki, ale płaski: w każdym miesiącu od 327 do 360 kliknięć dziennie. Nie rośnie dalej i nie będę udawał, że rośnie.
- Rekord: 570 kliknięć 29 czerwca 2026. Do tej pory było sześć dni z ponad 500 kliknięciami.
- Średnia pozycja wszystkich fraz: 9,8 w październiku 2025, 6,6 we wrześniu 2026.
Co daje najwięcej ruchu teraz (7 września – 4 października 2026):
| Artykuł | Kliknięcia w 4 tygodnie | Średnia pozycja |
|---|---|---|
| Ile kosztuje darowizna u notariusza | 1 706 | 3,2 |
| Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania | 1 356 | 6,1 |
| Najem okazjonalny — poradnik | 1 350 | 5,1 |
| Wypowiedzenie umowy najmu — wzór | 898 | 6,6 |
| Prowizja biura nieruchomości | 413 | 4,7 |
Co poszło gorzej
Frazy z ofertami, którymi chwaliłem się wiosną, osunęły się. Większość nadal jest na pierwszej stronie wyników, ale niżej, a „ceny mieszkań łódź” spadła na drugą. Z tych fraz przychodzi mniej ludzi:
| Fraza | Kwiecień: pozycja / kliknięcia | Wrzesień: pozycja / kliknięcia |
|---|---|---|
| mieszkania na sprzedaż łódź | 5,3 / 90 | 8,5 / 21 |
| domy na sprzedaż łódź | 5,9 / 58 | 7,7 / 25 |
| zadatek czy jest zwrotny | 3,6 / 5 | 5,8 / 0 |
| ceny mieszkań łódź | 8,9 / 3 | 11,6 / 0 |
| biuro nieruchomości łódź | 7,3 / 20 | 6,4 / 10 |
„biuro nieruchomości łódź” to wyjątek: pozycja trochę się poprawiła, ale kliknięć i tak jest mniej.
Dziś ruch robią poradniki o najmie i dokumentach. To dobry ruch, bo czytają je ludzie, którzy właśnie coś kupują, sprzedają albo wynajmują. Ale to nie ten sam człowiek, który wpisuje „mieszkania na sprzedaż łódź” i chce obejrzeć oferty.
Sprostowanie
W pierwszej wersji tego wpisu (kwiecień 2026) tabela miesięczna miała liczby z innego źródła niż Search Console, choć była podpisana jako dane z Google. Liczby za listopad–luty były w niej od 1,4 do 2 razy wyższe niż w Search Console. Poniżej są już same kliknięcia z Search Console dla całej domeny. Punkt startu to ok. 29 kliknięć dziennie, a nie 24.
Usunąłem też zdanie, że fraza „mieszkania na sprzedaż łódź” startowała z ok. 50. pozycji. Search Console pokazuje dla niej w październiku 2025 średnio pozycję 7,8, więc tej liczby nie da się obronić.
Liczby miesiąc po miesiącu (Search Console)
| Miesiąc | Kliknięcia z Google | Średnio dziennie | Średnia pozycja |
|---|---|---|---|
| Paź 2025 | 889 | 29 | 9,8 |
| Lis 2025 | 997 | 33 | 8,8 |
| Gru 2025 | 1 002 | 32 | 9,8 |
| Sty 2026 | 1 941 | 63 | 9,0 |
| Lut 2026 | 3 020 | 108 | 7,3 |
| Mar 2026 | 5 003 | 161 | 5,4 |
| Kwi 2026 | 8 325 | 278 | 6,4 |
| Maj 2026 | 11 086 | 358 | 7,2 |
| Cze 2026 | 10 059 | 335 | 6,8 |
| Lip 2026 | 11 160 | 360 | 6,8 |
| Sie 2026 | 10 129 | 327 | 7,1 |
| Wrz 2026 | 9 732 | 324 | 6,6 |
Największy skok przyszedł między styczniem a majem. Od maja ruch stoi.
Co zrobiłem
Nie zatrudniałem agencji. Nie kupowałem linków. Zrobiłem to, co robię dla klientów, tylko że sam sobie.
- Nowa strona — szybka, przejrzysta, ładuje się w sekundę
- Osobne podstrony dla miast i typów nieruchomości
- Artykuły blogowe z odpowiedziami na pytania, które ludzie wpisują w Google: darowizna, protokół zdawczo-odbiorczy, najem okazjonalny, wypowiedzenie umowy najmu
- Każdy artykuł z konkretnymi danymi, źródłami prawnymi i tabelami
- Tematy dobrane na podstawie danych, nie z głowy
- Mój agent AI sprawdza każdy tekst: fakty, źródła, czy klient to zrozumie. Artykuł nie idzie na stronę, dopóki nie przejdzie wszystkich punktów
- Strona zbudowana pod kontakt — klikalny telefon na telefonie, prosty formularz, pomiar zapytań
Wcześniejsze wpisy
Zostawiam je, żeby było widać, co pisałem w danym momencie. Liczby przeliczyłem na dane z Search Console (patrz sprostowanie wyżej).
Kwiecień 2026 — pierwszy wpis
W liczbach dziennych trend był wtedy bardzo wyraźny:
| Okres | Średnio kliknięć / dzień |
|---|---|
| Marzec 2026 (31 dni) | 161 |
| Kwiecień, tydzień 1 (01–05) | 138 |
| Kwiecień, tydzień 2 (06–12) | 257 |
| Kwiecień, tydzień 3 (13–16) | 336 |
Rekord w dniu pisania (16 kwietnia): 375 kliknięć 13 kwietnia 2026, 22 456 wyświetleń w Google. Najwięcej ruchu dawał wtedy artykuł o tym, ile kosztuje darowizna u notariusza — i daje do dziś.
Maj 2026 — aktualizacja
Kwietniowy rekord padł: 534 kliknięcia 19 maja 2026. Cały maj dał średnio 358 kliknięć dziennie, więc kwietniowy skok nie był jednorazowy. Jako następny pułap wpisałem wtedy stabilne 450–500 kliknięć dziennie. Do października 2026 tego pułapu nie osiągnąłem.
Co mierzę — nie tylko ruch
Liczą się zapytania, nie same kliknięcia: telefony, formularze, wiadomości. Na tej stronie mierzę kliknięcia w telefon i wysłane formularze, a w Google Ads działają rozszerzone konwersje i tryb zgody zgodny z RODO. Strona, która ma 5 000 kliknięć i zero telefonów, to strata pieniędzy.
Wszystkie dane powyżej pochodzą z Google Search Console, daty są takie, jak napisałem. Ten sam sposób pracy stosuję u klientów — zobacz wyniki PinkNinja. Jeśli chcesz sprawdzić, jak to wygląda w Twojej branży, napisz albo zadzwoń — zacznę od bezpłatnej analizy widoczności.